с ХОРВАТИЕЙ
 |
Участок: площадь 5 800 м2, 100 метров от моря (Херцегновский залив Бокакоторской бухты, пос.Дженовичи), общая площадь застройки 2 100 м2, что составляет всего 36% общей площади участка, собственный заезд на территорию комплекса с Ядранской магистрали только для жителей и их гостей, подключение к городским сетям водопровода, канализации, сетям энергоснабжения и телефонии. Рядом, в шаговой доступности, расположены продуктовые магазины, рестораны, бары, пляжи. |
  |
Общее описание: в посёлке благоустроенная территория с индивидуальными парковками, шесть монолитно-кирпичных трёхэтажных малоквартирных домов под глиняной черепичной крышей, выполненных в традиционном средиземноморском стиле, плавательный бассейн для проживающих в комплексе. Строения 1, 2, 3 и 4 состоят из четырёх секций каждое, благодаря чему 75% квартир практически не имеют смежных стен с соседями, что создаёт эффект отдельного жилья. Строения 1, 2 и 3 имеют по две двухквартирные (одно- и двухуровневые) и две трёхквартирные (одноуровневые) секции – всего по 10 квартир в каждом. Двухуровневые квартиры имеют по три спальни, а одноуровневые в этих домах - по одной спальне. Строение 4 состоит из двух секции по 6 одноуровневых квартир в каждой. Все квартиры третьего этажа и крайних секций имеют по одной спальне, а квартиры первого и второго этажей центральных секций - по две спальни. Строение 6 в двух секциях имеет 9 одноуровневых квартир, из которых 8 двуспальных разной площади и 1 односпальная. В домах предусмотрены усиленная тепло- и звукоизоляция, индивидуальное кондиционирование и водонагревательное оборудование, дополнительные 500 литровые резервуары для воды на каждую квартиру, окна ПВХ с двойным стеклопакетом и поворотно-открывающиеся алюминиевые жалюзи, фанерованные двери, электро- и сантехоборудование европейского производства, пол – ламинированный паркет в спальнях и плитка европейских производителей во всех остальных помещениях, большие террасы. Строение 5 значительно отличается от других домов комплекса. Оно предназначено людям, для которых стоимость квартиры является определяющим фактором при покупке. Поэтому из 15 квартир 12 небольших односпальных, расположенных на 1 и 2 этажах, имеют общую площадь от 37м2 до 41м2, а 3 большие двуспальные, расположенные на верхнем, мансардном, этаже - от 73м2 до 84м2. Проектом отменены дорогостоящие материалы отделки фасада и квартир, ограждений балконов и лестниц, индивидуальные резервуары для воды, заложена упрощённая система комплектации оборудованием. Благодаря предусмотренному пакету мер себестоимость квадратного метра снизилась, и квартиры в этом строении будут стоить от 85 000 евро. Все квартиры выполняются с отделкой и оборудованием «под ключ». |
   |
Вид недвижимости - апартаменты: - Двухуровневые трёхспальные квартиры общей площадью от 112 м2 до 119 м2 с отдельным входом, внутренней лестницей между этажами, системой вытяжки, обеспечивающей, при желании, устройство полноценного камина. На первом этаже расположены: просторная студия (кухня-столовая-холл- гостиная в общем пространстве с выделенными зонами), санузел с душевой кабиной и унитазом, большая терраса. На втором этаже расположены три спальни, большая ванная комната с унитазом и балкон. Высота потолков – 3 метра. - Одноуровневые двуспальные квартиры общей площадью от 63м2 до 101м2, которые состоят из просторной студии (кухня-столовая-холл-гостиная в общем пространстве с выделенными зонами), двух спален, большой ванной комнаты с унитазом (в трёх квартирах дополнительно туалет с умывальником) и террасы или балкона. - Одноуровневые односпальные квартиры общей площадью от 55 м2 до 68 м2, которые состоят из просторной студии (кухня-столовая-холл-гостиная в общем пространстве с выделенными зонами), спальни, большой ванной комнаты с унитазом и террасы или балкона. В студии предусмотрена возможность устройства дополнительной перегородки для выделения ещё одной спальни. Высота потолков в квартирах первого и второго этажей – 3 метра. Все квартиры, расположенные на 3 этаже, имеют наклонные потолки высотой до 4.5 метров в верхней точке. Некоторые квартиры (дом 1 кв.6, дом 4 кв.8, дом 3 кв.6), имеющие отдельный вход с улицы, получают в пользование примыкающий к ним земельный участок площадью до 60 м2. Вид недвижимости – индивидуальные квартиры (строение 5): - Одноуровневые двуспальные квартиры общей площадью от 73м2 до 84м2, которые состоят из просторной студии (кухня-столовая-холл-гостиная в общем пространстве с выделенными зонами), двух спален, ванной комнаты с унитазом и террасы или балкона. Потолки наклонные, высота в верхней точке – 4,2 метра. - Одноуровневые односпальные квартиры общей площадью от 37 м2 до 41 м2, которые состоят из студии (кухня-столовая-холл-гостиная в общем пространстве с выделенными зонами), небольшой спальни, ванной комнаты с унитазом и террасы или балкона. Высота потолков в квартирах первого и второго этажей – 2,8 метра. Застройщик: DOO “INVESTAMONT”, HERCEG NOVI, CRNA GORA Начало строительства – октябрь 2007 г. Окончание строительства: дома 1 и 2 -- июнь 2008 г. дом 4 -- март 2009 г. дома 3 и 5 -- март 2010 г. |